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建筑、安裝工程單價編制

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1. 直接工程費(1)直接費人工費=定額勞動量(工時) ′人工預算單價(元/工時)材料費=定額材料用量′材料預算單價機械使用費=定額機

1. 直接工程費

(1)直接費

人工費=定額勞動量(工時) ′人工預算單價(元/工時)

材料費=定額材料用量′材料預算單價

機械使用費=定額機械使用量(臺時) ′施工機械臺時費(元/臺時)

(2)其他直接費=直接費′其他直接費率之和

(3)現場經費=直接費′現場經費費率之和

2. 間接費

間接費=直接工程費′間接費率

3. 企業利潤

企業利潤=(直接工程費+間接費) ′企業利潤率

4. 稅金

稅金=(直接工程費+間接費+企業利潤) ′稅率

5. 建筑工程單價

建筑工程單價=直接工程費+間接費+企業利潤+稅金

二、安裝工程單價

(一)實物量形式的安裝單價

1. 直接工程費

(1)直接費

人工費=定額勞動量(工時) ′人工預算單價(元/工時)

材料費=定額材料用量′材料預算單價

機械使用費=定額機械使用量(臺時) ′施工機械臺時費(元/臺時)

(2)其他直接費=直接費 ′其他直接費率之和

(3)現場經費=人工費′現場經費費率之和

2. 間接費

間接費=人工費′間接費率

3. 企業利潤

企業利潤=(直接工程費+間接費) ′企業利潤率

4. 未計價裝置性材料費

未計價裝置性材料費=未計價裝置性材料用量′材料預算單價

5. 稅金

稅金=(直接工程費+間接費+企業利潤+未計價裝置性材料費) ′稅率

6. 安裝單價

單價=直接工程費+間接費+企業利潤+未計價裝置性材料費+稅金

(二)費率形式的安裝單價

1. 直接工程費

(1)直接費

人工費=定額人工費(%)′設備原價

材料費=定額材料費(%)′設備原價

裝置性材料費(%)=定額裝置性材料費(%)′設備原價

機械使用費(%)=定額機械使用費(%)′設備原價

(2)其它直接費=直接費′其它直接費率之和

(3)現場經費=人工費′現場經費費率之和

2. 間接費

間接費=人工費′間接費率

3. 企業利潤

企業利潤=(直接工程費+間接費)′企業利潤率

4. 稅金

稅金=(直接工程費+間接費+企業利潤)′稅率

5. 安裝單價

單價=直接工程費+間接費+企業利潤+稅金

三、其他直接費

1.冬雨季施工增加費

計算方法:根據不同地區,按直接費的百分率計算。

(1)西南、中南、華東區 0.5 ~ 1.0%

(2)華北區 1.0 ~ 2.5%

(3)西北、東北區 2.5 ~ 4.0%

西南、中南、華東區中,按規定不計冬季施工增加費的地區取小值,計算冬季施工增加費的地區可取大值;華北區中,內蒙古等較嚴寒地區可取大值,其他地區取中值或小值;西北、東北區中,陜西、甘肅等省取小值,其他地區可取中值或大值。

2.夜間施工增加費

按直接費的百分率計算,其中建筑工程為0.5%,安裝工程為0.7%。

照明線路工程費用包括在“臨時設施費”中;施工附屬企業系統、加工廠、車間的照明,列入相應的產品中,均不包括在本項費用之內。

3.特殊地區施工增加費

指在高海拔和原始森林等特殊地區施工而增加的費用,其中高海拔地區的高程增加費,按規定直接進入定額;其他特殊增加費(如酷熱、風沙),應按工程所在地區規定的標準計算,地方沒有規定的不得計算此項費用。

4.其他

按直接費的百分率計算。其中,建筑工程為1.0%,安裝工程為1.5%。

四、現場經費

根據工程性質不同現場經費標準分為樞紐工程、引水工程及河道工程兩部分標準。對于有些施工條件復雜,大型建筑物較多的引水工程可執行樞紐工程的費率標準。

1.樞紐工程現場經費標準

表4 樞紐工程現場經費費率表

工程類別劃分:

(1)土石方工程:包括土石方開挖與填筑、砌石、拋石工程等;

(2)砂石備料工程:包括天然砂礫料和人工砂石料的開采加工。

(3)模板工程:包括現澆各種混凝土時制作及安裝的各類模板工程。

(4)混凝土澆筑工程:包括現澆和預制各種混凝土、鋼筋制作安裝、伸縮縫、止水、防水層、溫控措施等;

(5)鉆孔灌漿及錨固工程:包括各種類型的鉆孔灌漿、防滲墻及錨桿(索)、噴漿(混凝土)工程等;

(6)其他工程:指除上述工程以外的其他工程。

2.引水工程及河道工程現場經費標準

表5 引水工程及河道工程現場經費費率表

注:若自采砂石料,則費率標準同樞紐工程。

工程類別劃分:

(1)除疏浚工程外,其余均與樞紐工程相同;

(2)疏浚工程,指用挖泥船、水力沖挖機組等機械疏浚江河、湖泊的工程。

五、間接費

根據工程性質不同間接費標準劃分為樞紐工程、引水工程及河道工程兩部分標準。對于有些施工條件復雜、大型建筑物較多的引水工程可執行樞紐工程的費率標準。

1. 樞紐工程間接費標準

表6 樞紐工程間接費費率表

注:(1)工程類別劃分同現場經費。

(2)若土石方填筑等工程項目所利用原料為已計取現場經費、間接費、企業利潤和稅金的砂石料,則其間接費率選取括號中數值。

2.引水工程及河道工程間接費標準

表7 引水工程及河道工程間接費費率表

注:①工程類別劃分同現場經費。

②若工程自采砂石料,則費率標準同樞紐工程。

六、企業利潤

按直接工程費和間接費之和的7%計算。

七、稅金

為了計算簡便,在編制概算時,可按下列公式和稅率計算:

稅金=(直接工程費+間接費+計劃利潤) ′稅率

(若安裝工程中含未計價裝置性材料費,則計算稅金時應計入未計價裝置性材料費。)

稅率標準:

建設項目在市區的: 3.41%;

建設項目在縣城鎮的: 3.35%;

建設項目在市區或縣城鎮以外的: 3.22%。

本文來源于互聯網。

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