跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：

• 據英國媒體報道，明年4月起，9萬英格蘭和威爾士的房主將獲得5,000英鎊的補貼，幫助他們用低碳熱泵替換舊的燃氣鍋爐。目前，鮑里斯在推動2035年之后，禁止使用燃氣鍋爐的“凈零”計劃。
• 昨天，新增確診49.156人，科學顧問小組表示：擔心加強版疫苗注射速度太慢，病例激增，應該為“挑戰性的幾個月”做好準備，可能會要求強制戴口罩和在家工作。
• Rightmove數據顯示：10月，整個英國的平均要價上漲了1.8%，達到￡344,445。
• 自9月初以來，蘇格蘭和北愛爾蘭因新冠肺炎住院的人數一直在穩步下降，但英格蘭許多地區——包括中部、東北和西北地區——10月份出現了急劇上升。
• LonRes的新數據顯示：倫敦高端市場將迎來最繁忙的秋冬季節！
• Paragon Bank的數據顯示：第三季度私人租賃部門的需求增長達到了創紀錄的水平。

【低碳供暖】

建筑供暖是英國整體溫室氣體排放的重要組成部分，占總排放的21%，因此英國的供暖和建筑策略面臨著有效減排的壓力。

據英國媒體報道，明年4月起，9萬英格蘭和威爾士的房主將獲得5,000英鎊的補貼，幫助他們用低碳熱泵替換舊的燃氣鍋爐。

這項補貼是英國減少住宅和其他建筑供暖所產生的碳排放的《供暖和建筑戰略》(Heat and Buildings Strategy)的一部分。

英國大臣們承諾從2035年起禁止銷售傳統燃氣鍋爐，同時，還將有39億英鎊的新資金用于脫碳供暖，包括社會住房。

目前，鮑里斯在推動2035年之后，禁止使用燃氣鍋爐的“凈零”計劃。

商務和能源部長夸西·克瓦滕(Kwasi Kwarteng)表示：

用于支持熱泵更替的撥款將在這方面發揮作用，有助于在2030年前降低這種相對較新的技術的成本。

目前，空氣源熱泵的價格在6,000英鎊到18,000英鎊之間，取決于你安裝的類型和你的房子的大小。

隨著技術的改進和成本在未來10年大幅下降，我們預計低碳供暖系統將成為消費者顯而易見的、負擔得起的選擇。

通過我們的新資助計劃，我們將確保人們能夠選擇更有效的替代方案。

對此，有專家表示，資金太少，只有少數人受益，遠遠低于首相提出的到2028年每年60萬個的目標。該計劃也不夠強有力。

Pimlico Plumbers的創始人查理·馬林斯也認為：

為3,000多萬家庭提供改裝熱泵“將讓英國現有的采暖工程師們忙上一百年”。由于幾十年來的培訓不足，我們在這個領域已經出現了嚴重的技術人才短缺。我們把所有人都送到大學去學習英語或社會學，而不是雇傭更多的建筑行業的學徒。因此，我要對部長們說的是，如果你們想要有所改變，就要現實一點。

【英國疫情】

昨天，新增確診49,156人，這是三個月來的最高數字。英國國家統計局(Office for National Statistics)上周五發布的數據顯示：英國的新冠感染水平正接近第二波高峰時的峰值，主要是由在校學生的感染率驅動的。

死亡人數為45，上漲了60.7%。

科學顧問小組表示：

擔心加強版疫苗注射速度太慢，病例激增，應該為“挑戰性的幾個月”做好準備，可能會要求強制戴口罩、采用疫苗護照和呼吁在家工作，也就是鮑里斯上月制定的B計劃。

按照如今的加強版疫苗接種進度，最脆弱的人群要到明年1月底才能全部接種第三次疫苗。

與此同時，廣播和電視還將呼吁老年人接種加強版疫苗和流感疫苗。

兒童接種疫苗率低也令人擔憂。在英格蘭，12歲至15歲的青少年中只有15%的人打了第一針疫苗，盡管上周有近十分之一的人感染了病毒。

鮑里斯的發言人表示：目前，沒有重新引入限制的計劃，但他們“正在密切關注最新的統計數據”。

【10月平均房價上漲】

Rightmove數據顯示：10月，整個英國的平均要價上漲了1.8%，達到￡344,445。

對此，Rightmove的房地產數據主管Tim Bannister表示：

今年秋季，待售房產的競爭依然激烈，本月平均價格上漲了近6,000英鎊。盡管越來越多的房產進入市場，但這一水平仍不足以補充正在被搶購的庫存。因此，英國各地都創下了新的價格紀錄，英國所有地區以及首次購房者、二套房購房者和豪宅購房者的數量都創下新高，這是自2007年3月以來首次出現的情況，非常罕見。

【英國新冠住院率】

自9月初以來，蘇格蘭和北愛爾蘭因新冠肺炎住院的人數一直在穩步下降，但英格蘭許多地區——包括中部、東北和西北地區——10月份出現了急劇上升。

具體如下圖所示：

【倫敦高端市場將迎來最繁忙的秋冬季節】

LonRes的新數據顯示：

倫敦高端市場將迎來最繁忙的秋冬季節！

今年1月到9月，倫敦主要郵編區的總體交易量創下7年新高，比2020年同期增長66%，比此前五年的平均水平高出32%。

2021年前9個月的銷量比2020年全年銷量高出11%。未來形勢的關鍵指標——待售房產數量——表明，隨著我們進入秋冬季節，交易活動可能再次上升。

【租賃市場火爆】

Paragon Bank的數據顯示：

英國第三季度私人租賃部門的需求增長達到了創紀錄的水平。

在接受調查的所有房東中，69%表示需求增長，36%稱需求增長“顯著”。這其中大部分是由英格蘭南部推動的。英格蘭西南部的房東增加了79%，英格蘭東南部(不包括倫敦)的房東增加了74%，而英格蘭東北部的房東增加了59%。

對此，Paragon Bank的董事總經理Richard Rowntree表示：

私人租賃部門的需求增加，而供應的出租房卻出現短缺，這將導致租金上漲。