清洗一般分為清水沖洗、堿洗，酸洗、中和沖洗、鈍化，五個步驟。

1、鍋爐在化學清洗前先用大量清水沖洗掉表面浮塵和易于剝離的雜質。

2、新鍋爐制造安裝過程中附著的油污和防銹劑用堿洗。

3、金屬管壁上的沉積物用酸給溶解下來、然后隨著清洗液排放而除去。

4、經過上述清洗后，鍋爐中還會有一點殘留的鐵離子，以及清洗金屬表面生成的二次鐵銹，再用清水進行中和漂洗。

5、漂洗后金屬表面用鈍化處理，將化學藥品的水溶液在表面進行處理，在金屬表面生成均勻的防腐保護膜。

在鍋爐實際運行中管道有保護膜保護，不容易發生腐蝕現象，從而延長鍋妒設備的使用年限。