富田興合苑業主的大事小事515、熱電聯產，燃氣鍋爐房，道路多少號是怎么規定的？2020年11月14日下午17:26，小男孩頭像：584萬，這是春江花園

富田興合苑業主的大事小事515、熱電聯產，燃氣鍋爐房，道路多少號是怎么規定的？

2020年11月14日下午17:26，小男孩頭像：

584萬，這是春江花園小區自治后，業委會掌握的一年的物業收入和公共部位收益總和。翻開2009年春江花園對外公示的賬目，該小區2009年園區總收入為584萬元，其中物業管理費為353萬元，共有部位收入為231萬元?！拔飿I管理費為353萬元，對應的是小區的物業管理費每平方米0.5元?！背１揪附榻B說。

0.5元？這么低，能否維護日常的社區管理——記者提出質疑。常本靖解釋，小區除物業費外，還有物業管理處延伸服務收費；共有部位收益包括共有部分租賃（lìn）費以及停車費。目前小區有3000多輛車，路面停車每月100元，地下停車200元。“實行自治管理后，這筆巨額收益不再被裝入物業公司的口袋，而是有了實際用途。”“同時，業主自治并非一定業主直接管理，而是可以通過專業的管理人員，或者聘請專業的物業管理公司進行管理。”常本靖說。

曾是原物業分公司經理的陸建芳，如今是小區物管處主任。她描述的小區變化是：從2008年以來，小區將原有的監控系統從黑色更新升級為彩色，并在小區主干道增設了監控點；對200多幢大樓樓道粉刷一新；改進了智能停車刷卡系統；同時小區綠化實現四季常綠……“全部改造投入了196萬元，沒有動用一分錢大修基金?！?/p>

“原來在物業公司的時候，小區里的維修項目只要超過1000元，就必須向上?？偣敬驁蟾嫔暾?，順利的話最快也需要半個月才能批下來?！标懡ǚ寂e了個例子：“最近一次小區的熱水泵維修，需要2萬元，我們申請后當天就獲批，一周內問題就解決了——這在以前就根本做不到。”

——《全國首個業主自治小區無錫春江花園調查》

11月15日上午10:31，28-2-603：（+抱拳手勢）

這個是別的地方把物業公司趕走自治管理采用的管理方法，業委會可采取自辦物業管理，可招聘物業主管、保潔、保安，群眾監督、業委會監察、綜合管理，這個方法不錯，但成立業委會才能執行。

11月15日下午15:38，20-2-403發送鏈接。

鏈接內容：速看！鄭州今天正式供暖！你關心的問題都有答案了！暖氣不熱記得這樣做！

立冬已過去一周了

鄭州的最高氣溫卻還在20℃左右徘徊

絲毫沒一點冬天的味道

不過，鄭州的暖氣還是按時報到了

那 有的小伙伴就說了

既然還不冷，為啥著急供暖？

那是因為現在的不冷是短暫的

冷空氣下周將正式上線

風+雨+降溫一個都不少！

▼

最高溫降至個位數！??！

最低氣溫降至2℃?。?！

幸虧咱有熱乎乎的暖氣續命…

鄭州11月15日正式供暖

2020-2021年采暖期，鄭州熱力集團有限公司集中供熱入網總面積將達1.7億平方米，實際供熱面積預計在10357萬平方米，服務熱用戶140多萬戶。

…采暖期：見《富田興合苑業主的大事小事511》…

今冬計劃投運熱源12座，換熱站2670座，供熱主管網2800（1400×2）公里。熱源由熱電聯產和燃氣鍋爐房組成，其中熱電聯產熱源3座，即豫能電廠、國電滎（xíng）陽電廠、裕中電廠一二期；燃氣鍋爐房熱源9座，即政七街、東明路、棗莊、北郊、航空港北區、鄭東新區、二馬路、高新、商都路。

…熱源：見《富田興合苑業主的大事小事490》…

…熱電聯產：見《富田興合苑業主的大事小事511》的“熱電聯產機組”…

…燃氣：見《富田興合苑業主的大事小事511》…

…鍋爐：見《富田興合苑業主的大事小事489》…

…鍋爐房（放置鍋爐的機房）：放置鍋爐及水泵（bèng）等附屬設備的機房。一般用于供暖和生產使用…

根據鄭州熱力集團有限公司《2020-2021年采暖期供熱調度運行方案》，今冬供熱運行安排如下：

…調度：調動

詞義：1.管理并安排（工作、人力、車輛等）。

2.指做調度工作的人…

10月10日，各供熱區域完成注水沖洗工作；

10月31日，完成各熱源、隔壓站、管網、熱力站的檢查、消缺工作，具備供熱運行啟動條件；

…熱力站：熱力交換站…

…熱力交換站：見《富田興合苑業主的大事小事490》…

11月1日，啟動熱源循環泵，全網開始冷態運行；

11月7日，熱源開始升溫；

11月15日，終端用戶室內溫度達到18℃。

同時，熱力集團將密切關注氣象情況，如遇極端天氣，將按照市政府要求啟動供熱。

11月13日上午

鄭州熱力集團有限公司董事長張舒做客鄭州新聞廣播《政府熱線直通車》節目，為聽眾解疑答惑，快看看有你關心的嗎~

…

今年想裝暖氣，可以不？

熱線韓女士：航海東路20號寶景花園去年集中安裝沒趕上，今年想裝怎么辦？

[道路多少號是怎么規定的？——網友提問

“比如說城市中有一條南北方向的經五路，然后我要找經五路2號，一般道路或沿街單位的號是怎么設定的？有規律嗎？”網友補充說。

2017-09-05，PJJDCCW（網友網名）：

道路的編號：一般是從該路的起點開始算，向前進方向左邊為單號。依次為1、3、5，右邊為雙號，依次為2、4、6。一幢樓或是一個樓梯口為一個號。

2017-09-24，zhs9302（網友提問）：一般是從該路的起點開始算，向前進方向左邊為單號，右邊為雙號（有點男左女右的意思，沿用古代的方法），一幢樓或是一個樓梯口為一個號。

2010-07-11，DF4D0379（網友提問）：一般都是一側單號一側雙號，如路東側依次為1、3、5，西側為2、4、6。]

回復：對于現在老舊小區申請集中供熱，我們建議由小區的物業來組織或者是一些熱心業主來組織，我們都正常受理。但是有一個最大的問題給大家提個醒：要確保資金安全，最好在社區和辦事處進行一下報備，讓社區辦事處介入，建立一個監管賬號，然后才能保證資金的安全。 另外一個就是要到熱力客服大廳進行報前咨詢，提前溝通好避免將來走彎路，不要輕易聽信一些施工單位的介紹，否則達標問題、資質問題可能會產生糾紛。

韓女士的問題需要了解一下原來申請報裝的單位，然后到他們那進行報備。如果想自己單獨裝，還得先問問當時是誰申請報裝的，還得通過他們施工。

“串聯用戶如果報停用熱，需要把家里的暖氣設施拆除，因為管道上下是相連的，所以需要把管道聯通，直接通到樓下保證其他居民的正常供暖，的確比較麻煩。

請看下集《富田興合苑業主的大事小事516、我交暖氣就是為了烘衣服，烘水果啥的，你告訴我不能烘？》”

若不知曉歷史，便看不清未來

歡迎關注知乎號“人性的游戲”