做為業主自己可能都不清楚到底裝修要花多少錢，應該怎樣規劃，業主又很難和設計師說自己的具體預算，有些東西只能自己評估到底值不值的

做為業主自己可能都不清楚到底裝修要花多少錢，應該怎樣規劃，業主又很難和設計師說自己的具體預算，有些東西只能自己評估到底值不值的，不能僅僅靠設計師安利。

68%的客戶，因為在裝修過程中會收不住預算，早期買貴，后期買雜牌便宜貨的被迫節流。

那么，在整個裝修中，建材多，差價大的問題怎樣提前做好“有用的功課”是比較重要的，首先要有個大致的裝修上限，自己要心里有數（關注我們，獲取全網最全完整版裝修預算表）。

畢竟，裝修多少錢都能裝進去。下面我們以一個普通三室兩廳兩衛舉例（三居、兩居室設備之前的造價區別不是很大）

據以往"萬家設計"業主的花費統計并結合GDP、物價變化，我們認為，在北京達到住得舒適、品質且顏值在線的裝修水平，其造價約在單平方4000~15000元之間（家電、家具奢儉由人）。

對業主來說，制作預算清單，建材種類繁多，價格差距大，統籌預算"幾乎是不可能完成的任務。簡單的方式應該先做做選擇題，分別舉例一個代表品牌的造價

我們這里說的主要是影響我們設計方案施工的前期設備，現在不用，以后可能會用的到的設備。

在我們設計中大多數非嵌入式的都會預留電源插座，方便以后使用，嵌入式的一定要做好功課。

嵌入式一般在廚房要多想想自己的使用習慣，比如有業主需要兩臺洗碗機，一臺13套洗碗機可以洗鍋，一臺方太臺上洗碗機可以洗菜和早餐的碗，只要能提升效率盡量解放雙手都是不錯的想法。

① 全屋智能系統

全屋智能系統目前趨勢zigbee技術，對控制的產品瓦數有一定要求，前期最好在開關面板中預留零火線控制（正常開關單火線），對我們要控制的燈具更精確避免燈具閃爍。

預估價格，小米，全套系統12000-20000元，包含窗簾電機等等，可以自己DIY組合

② 空調

必須想好，一次性決定。一般不喜歡空調的業主，主要擔心兩點：① 空間矮，這個要看個人喜好了 ② 不好清潔。現在的專業清潔空調保潔做的還是比較到位的，加上清潔用品的更新 ，中央空調省地方，美觀也是不錯的選擇。

品牌：大金（目前最好），日立、東芝、三菱。國產，格力、美的。水機，約克、麥克維爾。

預估價格：日立，35000左右，合資和國產差價不大，一般差價在兩三千元

③ 新風系統

這里指吊頂內的新風系統，需要一定的吊頂遮住管道。如果您已經選擇安裝了空調，新風系統不影響吊頂高度問題，如果您只安裝新風系統，不打算安裝空調，建議您選擇壁掛新風機。

預估價格，松下，200+風量，8000-15000元（會有安裝用材不用價格不同，比如PVC管道和PE管道的區別）

④ 全屋凈水系統

凈水系統中尤其軟水系統需要提前想好，如果您是個人自裝一定要注意預留好，入戶水總閥門的位置，和設備是否能放的下。直飲水一般也會有是否是即熱功能的區別。

品牌：怡口、3M、霍尼韋爾、史密斯

預估價格，3M，前置800-1200元，凈水1500-3000元，軟水2000+元，管線機1000+元

暖通設備

采暖設備共有三種，電地暖、水地暖、暖氣片、空調水機，都是需要在前期想好，并在水電階段預埋好管線。

品牌：威能Vaillant、歐德寶ODBOOM、博世BOSCH、貝雷塔BERETTA、菲斯曼Viessmann、依瑪IMMERGAS、阿里斯頓ARISTON、法羅力FerroIi、小松鼠SquirreI、萬和Vanward、萬家樂

預估價格，地面鋪設管道99-199元/㎡，壁掛爐，8000-15000元

除上訴所說的，我們還有投影幕布、壁掛馬桶、電動晾衣架（可能會影響吊頂），吸塵器（需要充電，前期規劃好預留電源位置），掃地機器人（未來的趨勢）等等

裝修是個規劃題，考的是統籌能力。作為業主要首先擺正哪個是我們能失去的，哪些是不能的，要有個次序。我們認為次序依次為：環保＞功能＞美觀＞品牌＞享受

健康當然最重要，其次是功能，品牌可以稍微弱點，功能缺了后期補救都來不及了。

例如，未來因為人口的增加，廚房對自己家庭的重要程度越來越高，起初可以要一個小品牌的洗碗機，但是沒有洗碗機每天就要多花費半個小時，若沒有設計洗碗機的位置，可能我們以后想增加就困難了。

① 新風，核心凈化是膜，沒什么技術含量，靜音要好好把關，主要在安裝上把控好，盡量不選國產。

② 凈水，各個品牌凈化出的水質基本一樣，考察性價比，畢竟是消耗品，濾芯是關鍵。

③ 瓷磚，china大國，技術各個品牌沒有太大區別，找一個好看的花色比較重要。特殊產品一般差距在，比如連紋、大板、密縫，價格會高一節。

④ 暖通溫控面板，一般是壁掛爐水暖，壁掛爐本身有溫控功能。控制面板是通過分控器的閥門大小控溫，地面上熱一般可能要24小時~48小時，所以溫控面板作用并不大。

⑤ 智能家居，容易購買，容易換比較重要，慢慢會普及，高端做后臺系統的智能系統的智能家居會慢慢退出市場。

總結就是經常摸到地方，比如龍頭、把手、合頁、壁掛馬桶水箱，所有帶預埋配件的產品

除此之外，全屋定制一定要重視，全屋定制基本決定50%的落地效果，配色、細節、材質、安裝，同樣都是板材落地效果圖差距巨大。

冰箱—鎖水，靜音

凈水—加侖，無水箱更好用

洗碗機—能洗鍋，徹底解放雙手

鍋—不粘鍋，鍋把是否方便拆卸容易放洗碗機

每次用都要折騰很長時間，清洗也要很長時間，惹不起系列：

廚房：榨汁機、破壁機、空氣炸鍋、豆漿機、酸奶機、面包機、豆芽機、面條機......

健身器材：所有產品慎重購買，跑步機、橢圓儀、仰臥起坐架，占地方，有買設備的錢充好幾張年卡，加私教。健身房都堅持不了，買了設備多半不會練，不要考驗自己。

① 下載我們提供的裝修預算表格，初步填寫整體已經有意向的清單，形成初步的報價

② 等設計師出完平面設計圖，根據平面圖第二次調整預算（舉例，地暖因為原建筑規劃，有些房屋不能安裝）

③ 根據我們提供的工程報價單、效果圖最終調整各個建材的品牌及價格。這個報價單就是您實際花費的準確報價單了

——設計費該買什么——

如果您覺得設計應該免費，請您止步。請選擇套餐公司，至少產品標準，無增項。選擇游擊隊幾乎沒有落地好看的可能，毛草，全靠您自己盯著，增項還多，當然每個人的心理預期不一樣。

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先知道目標的“ 樣子”作為我們統籌和裝修開始的依據，并為這個“目標”做準備，效果圖完成后，含有全屋模型、工程報價單、木作報價單（可以帶走比價）

全案設計：初入家門是毛坯，再入家門拎包住 。產品服務費用：平層300元/㎡ 復式400元/㎡ 別墅500元/㎡

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裝修是人生五大件之一，值得用心，按照我的建議試一試吧！