從古至今，人們對臨湖而居總是有著一種執著的偏愛。攬一方湖泊于懷，也逐漸形成獨特的文化居住圈層。細數武昌湖泊，最有名氣莫過于核心

從古至今，人們對臨湖而居總是有著一種執著的偏愛。攬一方湖泊于懷，也逐漸形成獨特的文化居住圈層。

細數武昌湖泊，最有名氣莫過于核心區域的東湖、沙湖、南湖；這三大湖泊因地理區位、城市賦能的不同，被賦予著各自獨特的屬性光環。

對大多數普通購房者而言，沙湖、東湖的豪宅圈是可望不可即的存在，對比起來，南湖區域新房顯得格外的平易近人。

本期，小吉為大家帶來的，便是南湖核心地段住宅-保利大都會尚湖，項目關鍵詞：南湖價位、東湖品質、沙湖配套。

保利大都會 · 尚湖

（洪山-南湖核心-住宅）

一線看湖 | 兩湖隧道口 | 央企大盤

建面約100-136平房源在售

價格24000元/平（含裝修）

目前辦理VIP中

項目介紹

保利大都會有兩個地塊，其中K1地塊在雄楚大道以北，而K2地塊即保利大都會尚湖。

尚湖項目占地面積1.47萬方，總建筑面積8.67萬方；由兩棟44-46層超高層組成，總房源約490套。其中1#樓43-45層，一個單元，3梯6戶，2#樓44-46層，兩個單元，3梯3戶。

最新動態：保利大都會 · 尚湖在售建面約100-136平房源帶裝修品質住宅，價格約24000元/平（含裝修）。

交付標準：精裝

容積率：4.27

綠化率：30%

總戶數：491戶

車位數：609

車位配比：1：1.2

交房時間：2021年6月30日

物業公司：保利（武漢）物業管理有限公司

戶型圖參考：

樣板間實拍圖參考，可直觀看到南湖湖景：

項目區位

保利大都會尚湖小區位處于卓刀泉南路，西南向臨南湖，東面臨洪山外國語學校對面；大區位處于南湖北岸，位于武昌核心區域，依托卓刀泉南路緊密聯系街道口商圈和大光谷。

交通出行

地鐵：地鐵2號線虎泉站距離項目1.2公里，同時規劃地鐵11號線虎泉站的站點就設置在卓刀泉南路上，與保利大都會東北角在可能保持在200米范圍之內；項目整體距的地鐵口預計在1公里范圍內。

公交：項目500米內386路、618路、738路公交車的站點，沿卓刀泉南路向北步行約8分鐘就是雄楚大道BRT卓刀泉南路公交站，有BRT1路、15路、66路、556路、715路、723路等公交。

自駕：保利大都會尚湖緊鄰雄楚大道，從項目出發沿卓刀泉南路向北行駛1.5公里便可通過雄楚高架匝道進入雄楚高架，雄楚高架向西5分鐘接駁二環線，二環線一線串珠，聯起武漢幾乎所有的重要商圈、公園景點、醫療醫院和高鐵站，整體而言出行十分便利。

值得一提的是，項目處于正在動工的兩湖隧道口，兩湖隧道隧道北端主線分兩股，分別從二環線東湖路和三陽路過江通道接線道路秦園路引出，二環線東湖路與武漢大道、二環線青山段相連，可快速抵達徐東、青山；另一股主線從三陽路過江通道接線道路秦園路引出，漢口方向車輛可經三陽路過江通道過江，再接兩湖隧道，南湖、光谷等地區。

現在兩湖隧道正在如火如荼建設中，開通后南湖區域又增加一條快速通道，可以抵達徐東及漢口漢陽區域，可謂條條快速干道通尚湖。

項目配套

商業：區域內有虎泉購物廣場、卓刀泉廣場、武商量販、沃爾瑪等大型商超，3公里范圍內有街道口、中南和光谷三大商圈環伺，商業氛圍濃厚，滿足生活休閑娛樂各方面需求。

而且虎泉是武昌著名的夜生活之地，周邊小吃、娛樂多不勝數，并且消費水平學生化，逛吃逛吃一應俱全。

學區：保利大都會尚湖周邊200米教育資源，足以滿足孩子3—15歲的教育需求，隔條馬路就是明珠國際·瀚城幼兒園，可滿足3-5歲小娃的學前教育；

項目對面即是武漢洪山外國語學校，這個學校是集小學與初中于一體的現代化學校，實施小規模、精品化、高質量的教學，學校師資力量豐富，教學質量高。

而且項目周邊還有光谷第十一小學、珞獅路小學、魯巷實驗小學、華師一附中等優質小學、初中，可以讓孩子學業成績在同年齡小伙伴中保持著絕對的領先。

此外，尚湖臨近華中師范大學，其是中華人民共和國教育部直屬重點綜合性師范大學，國家“211工程”、“985工程優勢學科創新平臺”重點建設院校。教育資源不可謂不豐富，讓孩子在這些優質的教育環境中成長，會間接受到積極影響，養成良好的學習習慣和生活習慣。

醫療：區域內醫療資源豐厚，有省腫瘤醫院、省榮軍醫院、虎泉醫院，3公里范圍內有廣州軍區武漢總醫院、省婦幼、武大口腔醫院等。滿足附近居民，有個頭疼腦熱可以選擇小醫院，真的有些需要三甲醫院治療的，也在家門口。

其他：項目緊鄰南湖，且周邊城央復合景觀環繞，十分宜居；此外，項目臨近華師，保利大都會也有出入口可以直接進入華師，共享華師公共配套，也可以享受學校的氛圍。

樓盤品質

保利大都會尚湖屬于封閉式管理小區，配套有周界防御系統、門禁系統、車場管理系統、數字監控系統等協助安全管理。

小區內將會采用草坪、地被、灌木、小喬木混搭的多重綠化，引入香樟、櫸樹、樸樹、桂花、楊梅等名貴樹種，更多的去營造多元化的景觀空間空間。

保利大都會的房屋裝修方面，也頗為考究：全房地暖，全房供暖，帶菲斯曼壁掛爐，這個價位，單就一個地暖就已經秒殺同價位99%的裝修樓盤；客餐廳馬可波羅全拋釉仿古地磚，客廳帶電視背景墻交付，頂部使用吊頂射燈；入戶門，帶智能鎖，廚房燃氣報警、主臥報警呼叫器等，都顯露著央企大盤的豪氣。

小吉點評

保利大都會尚湖地理位置優越，武昌中心二環，中央創智區，而且一線觀南湖，雙湖隧道口，怎么看都是適居+宜居代表；

項目算是雄楚大道沿線的品質擔當，園林以及裝修等方面亮點較多，可以定位為輕豪宅樓盤，也是保利在武漢的比較牛高層住宅了；

該項目戶型面積偏大，整體價格較高，置業門檻并不算低，不過跟東湖、沙湖的觀湖豪宅相比，價格還是低了不少，算是改善類的中等偏上檔次樓盤。

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