寫在前面：人生第一套期房下來后，就開始了漫漫裝修之路，其中不可避免的有了氣憤、煎熬、快樂及收獲的過程，就想著記錄下來。但是網上充

寫在前面：

人生第一套期房下來后，就開始了漫漫裝修之路，其中不可避免的有了氣憤、煎熬、快樂及收獲的過程，就想著記錄下來。但是網上充斥大量的裝修篇幅文章，多少要有點區別呀，如果把家裝當做一個項目的話，造價過程不正是自己的用武之地嗎？所以，此文除了紀念自己的裝修過程，還是一個有裝修經驗和造價知識的‘雙干貨’，不僅如此，最后再聊聊一些購物體驗，怎么榨取性價比（后面有驚喜紅包）。

許多事情，旁觀看著很簡單，等真正落到自己身上時，就會發現怎么這么多問題，不懂得東西太多了。

從一開始買房，到裝修完畢，期間經歷了各種坑，就像有時候做一個項目時，剛開始充滿干勁的加班做出來，拿到甲方那里一頓噼里啪啦的修改，等改的差不多了，甚至最后要更新圖紙重新做一遍，想罵街的心都有了。

買房，無非就是期房和現房，期房一般是毛坯房，現房就是所謂的精裝修房。我當時買的是期房，還需要搖號（結果還搖到最后），期房只能在沙盤里看模型（樣板房都是精裝修好的面子工程，沒多大參考作用），還有一個戶型格局的宣傳手冊，拿到手里基本上是這樣的。

注意，上面的137m2是建筑面積，不是套內面積，也就是說它包含著公攤面積（不知道公攤概念的自行百度哈）。我當時只看了位置的重要性，卻忽落了公攤的比例，比例太坑了。

有關系的可以提前看下圖紙，售樓處是不會提供的，等預付了一部分房款，簽了購房合同（合同里才會體現建筑面積是多少，套內面積多少，公攤多少），里面會有一個你所購房子的樓層平面圖，這時我才發現問題，在單元樓與單元樓之間有一個公共走廊，作用說是避免擁堵。尼瑪，怕擁堵，我寧可選擇兩梯三戶的格局，公共走廊是有了，電梯的造價減了，公攤面積卻大了，直接把室內面積壓縮了（建筑面積118，使用面積85.5）。

交房時，會讓交一部分費用（物業費、裝修押金、水電預交費、契稅、印花稅等等），這個一筆帶過吧，最主要的是驗房仔細點，有問題一定要拍照，讓同行的物業人員記錄紙面上。剛看了一個抖音視頻，某業主驗房時，廚房的瓷磚竟然是用雙面膠粘的，我也是醉了。

交房之后，就要準備裝修了，踩坑之路也真正開始了。雖然之前參考了許多裝修指南，但是實際操作的時候，每個小區的格局、質量、周邊環境、當地裝修市場都會有區別。只是裝修的方式，我當時就糾結了好久。

接觸了建筑這一行，應該都會多少了解，裝修的方式，簡單來說就是分為大包、半包、清包。

大包很容易理解，全部交給裝修公司包工包料，前期選好效果圖與談定價格，后期基本上不用怎么操心了。半包就是一些大的主材設備(比如瓷磚、家電、家具）由業主自己負責采購及運輸，剩下的還是交給裝修公司。清包就是包清工，對方只負責出工出力，其他東西都需要業主采購和施工安排。通過觀察發現，大多數業主選擇的是大包或者半包，很少選擇清包的，畢竟有那個精力和管理能力的很少。

有意思的是，我們這里半包五花八門，各有千秋，就拿我家來說，等于是混合包（事后挺后悔的）。當地裝修公司根本就沒有完整的施工隊伍，在墻地頂工序中，大部分都是有自己拿手的某項工序，其它的再找別人包出去。尤其是地磚完全要看鋪磚師傅的檔期再安排。所以，有的所謂裝修公司只不過把各種工序整合起來，再配個設計師罷了。

我家的混合包是這樣組合的，剛開始是改水電，然后是衛生間防水，都是各找的人做的，再到墻地磚的選擇，價格與產地比較，就這幾樣，就受不了費心費力， 最后就把吊頂、墻面膩子刷漆、隔斷都包出去了，然后剩下的櫥柜與木門再包給了另外的人。

因為這后面很后悔，只要有交叉作業的問題，都是互相扯皮，讓你左右為難。就好比一個項目，拆成了N個分包，工作界面不清晰，后期結算問題一大串，讓你又燒腦又頭疼。

幾乎每一步都有坑，后來想想只能用裝修沒有完美，要的是整體效果來安慰自己了。

所以，我個人認為，裝修還是找一家裝修公司，除了一些主要的材料和設備自己采購，剩下的都包出去。充分利用他們的裝修經驗、做好前期設計和規劃,完全可以要求讓他們出效果圖。還有最重要的一點，自己要把好‘監理’的關，一個項目沒有監理，最起碼的質量怎么保證？尤其是一些隱蔽工程，后期發現問題，會有許多麻煩。

最開始，必先進行隱蔽工程，隱蔽工程也就是常說的水電改造。交房時，水電都有預留水管和插座，完全不動也可以，就看業主對使用功能如何規劃和提高了。不過所有的裝修攻略里都會提到插座要增加（交房時的插座點位確實不能滿足生活需要），每個新增插座的費用平均下來是30~40元/個，所以后期為了避免再拉插線排，前期多預留幾個沒有壞處。

注意！下面以及后面多圖警告！！！

先看幾張開關插座布局圖

注：圖片來源于公眾號：土巴兔裝修APP

我自己的方案是：臥室內的單聯單控開關全部改成單聯雙控開關、客廳與臥室的部分插座高度提高（大部分插座都是距地300mm，床頭柜與沙發有可能會遮擋住）、茶幾處增加一個地插（后來發現沒必要裝）、廚房和衛生間各增加2個插座。

水路一般就是三個位置，廚房、衛生間和陽臺，當時沒有考慮好到底是用電熱水器還是燃氣壁掛爐，就讓師傅同時在衛生間和廚房預留了水管（燃氣壁掛爐必須裝在廚房，后來也是選擇了壁掛爐）。洗衣機一般不是在衛生間就是在陽臺，我的房屋格局是按在陽臺設計的，考慮到在洗衣機旁加一個小的洗手盆，就多增加了一個出水口，效果是這樣的。

關于水電改造，墻面刷完漆后要裝面板，開關和插座面板以及吊頂內的筒燈，最后都是我自己動手買來裝的，也發現了一些有趣的事情（這個后面再說）。

之后開始做防水，陽臺交房時已經做好了防水，衛生間不知道做沒做，考慮了下衛生間重新又做了一遍防水，因為有淋浴，防水高度最低要1.8m，廚房不用做防水。

然后，就是一個大工程了，墻地磚的鋪設，就這一項工作，就感覺被折磨的心力憔悴的，首先是瓷磚的選擇，好的感覺太貴，便宜的又怕質量不行（也是聽賣家說的，看著都挺光亮的，質量好不好就看平整度怎么樣，后期耐臟度好不好），市場價范圍太大了，20~200之間/每塊，最后選了廣東產地的30元/塊（800*800）。

水泥和沙子輔料，當地就直接買了。鋪磚師傅，是賣磚的廠家給推薦的，一對中年夫婦，總體來說鋪的效果不錯（就看下有沒有空鼓的，縫隙留的別忽大忽小就行），鋪完之后還有剩余的瓷磚，就順帶著讓師傅給壘個廚房灶臺吧，結果灶臺中了好多坑（這個也在后面細說），后面也是發現，他們鋪磚是專業的，壘灶臺并不擅長。

所以，專業的事情還得專業的人去干，就像干造價一樣，與施工還是有區別的，讓干造價的去指揮施工，會一頭霧水；讓干施工的去對量預算，總是抓不住重點，雙方應該互相取長補短。

瓷磚鋪完后，可算完成了一個大項，剩下的就是吊頂和墻面、櫥柜和門窗這幾個大項了。因為就只是鋪磚這些就感覺太費心了，剩下的都分別包出去了。

吊頂沒有采取全部吊頂（本身層高就2.8），只是四周做的石膏板吊頂，將來裝筒燈，另加廚房和陽臺門垛隔斷。

墻面方面，我是重新鏟了墻皮，最后刮膩子和刷墻漆（已經刮了膩子的毛坯房，可以往上噴水后用手搓，手指若變白的話，即為非耐水膩子，建議鏟除后重刮）。

櫥柜，包括兩間臥室的衣柜、廚房儲物柜隔斷、陽臺左右兩邊的儲物柜隔斷，再加一個兒童房設計。

這里重點說一句，櫥柜設計中大家都喜歡突出收納作用，但是為了收納不要所有的空間都擠占了，否則會顯得整體不和諧。

就比如我家的兒童房布局，大部分的設計風格是這樣的

我家的設計風格本來是這樣的

但是實際效果是這樣的

上面的床太大了，睡兩個小孩也能睡開，遮擋了大半個窗戶（后期安裝窗簾很麻煩，等于是定制一樣），對比一看，感覺房間好小，幾乎都被櫥柜塞滿了，這樣，單獨放一個兒童學習桌都感覺擠得慌。

木門包括：三個臥室，一個廚房，一個衛生間，一個陽臺（只包口，不安裝推拉門），兩個飄窗和一個入戶門的包口，包口就是門套，它在門窗的價格中也占一個很大的比重。

這些大項完成后，基本上就初具規模了，剩下的就是家電、家具、衛生潔具和一些零星項目了。

結合造價、項目管理來分析一下。我家實際中實行的是平行發承包模式，這種模式真不是隨便說說的，需要業主有很強的管理經驗及總體把控能力，最重要的地方就是各分包方交接的地方，但凡有問題就是互相扯皮。上一道工序會說，這屬于下一道工序的范圍，下一道工序反而會說，上一道工序這干的是什么玩意。

出現的問題，原因有很多，有的就是施工人員為了趕工，做的活很糙；有的是施工經驗不行，自認為的經驗沒問題，可是實際使用確實有問題；有的是考慮的范圍與格局不到位，僅僅是自己的施工范圍沒問題，但是卻影響到別的部位功能使用。有的是業主確實前期沒有考慮這個功能后期想增加，而造成的一些困難。

裝修過程中幾乎每個區域都有坑，下面就簡單說下在裝修過程中，碰到的幾個坑和解決辦法。

買的涼霸沒有預留接線口

說實話，當時我沒有涼霸的概念，完全不知道這款產品，也是聽別人說了之后知道（真是貧窮限制了我的想象力），我家里人買浴霸的時候，順手就買了這款涼霸，說的簡單些，就是在頂棚上裝一個風扇。

也有這種照明風扇二合一的，價格高一些。

但是問題來了，本來廚房就有一個吸頂燈，如果想增加一臺涼霸的話，那就必須增加一條電源回路和開關，當時墻磚已經鋪好了才發現沒有預留電線。

怎么辦？首先我想到是與吸頂燈串聯在一起，一個開關同時控制兩臺設備，但是這樣太蠢了，大冬天豈不成了在廚房開燈的同時還要開風扇。

最后怎么解決的那？有可能要刷新一下你的觀點了，還是與吸頂燈串聯，增加了一個無線開關（背面是雙面膠，位置可以任意定），來控制涼霸。原理就是：打開開關，吸頂燈與涼霸同時接通電源，用無線開關單獨再控制涼霸的開和閉，這樣有瑕疵，但也算個補救辦法吧。

無線開關是這個樣子，需要配套一個接收器，開關里面也要裝上電池。

總結：這里就體現出來前期規劃設計的重要性了，隱蔽工程馬虎不得，否則暴露問題再彌補，很麻煩。

突然想到，臥室里沒有安裝單聯雙控開關的，這個無線開關也是一個補救的方法，鏈接戳下面

廚房灶臺壘的過低

灶臺是讓鋪磚的師傅順手給壘的，一開始沒有看出來有什么問題，等安裝大理石臺面的時候，才發現低了，高度大約只有700mm，試了一下切菜的感覺，太難受了，必須時刻弓著腰。

加上大理石的臺面的厚度，也不行，高度要達到800mm才行，有10厘米的高差要彌補，不然每天要弓著腰做飯，太難受了。再與鋪磚師傅溝通聯系，對方就一直說高度沒問題，都是那樣壘的。

最后是怎么解決的？墊的木板，在臺面下面墊木板，每塊5厘米，兩塊之后差不多也就達到800mm了。

所以，裝修過程中，每道工序都要親自驗收下，最好體驗下使用感覺和效果，有專業朋友幫忙檢查，效果更好了。

做造價也是這樣，細節之下，高低立判。同一個項目做出來，造價金額差異很大，也許錯誤原因就是在平時沒有注意到的細節上面。

前期裝修拆下的東西，一定要保存好

前期裝修拆下的東西，一定要保存好，最好自己收集起來專門放到某個地方。因為，如果隨手放到窗臺或者角落，隨著時間的推移，就會被自己或者別人當垃圾處理掉了。你可能不在乎，但是有的東西后期再買還真不好買，比如這個。

墻面如果要刷漆或者鋪磚的話，前期插座開關都會取下來，不知道是裝修公司暴力拆除還是什么原因，里面的接線盒幾乎都壞了，后期再安裝開關插座特麻煩（自己動手安裝的，深有體會呀）。

說說接線盒吧，嚴格來說，插座開關的底盒才叫接線盒，燈具的叫燈頭盒。

家裝中，吊頂內或者嵌入式的筒燈是沒有預留接線盒的，但是在實際工程中，因為施工特點就必須要預留接線盒。

地面插座，其實不用單獨計算接線盒。（地插的接線盒非86接線盒，是買地插時帶的，并且要配套，否則安裝不上更麻煩）。

照明及插座的配管，也從來沒見過用SC管的（盡管設計圖紙有的全是SC管），大部分情況下不是塑料管就是JDG管，并且塑料管一般會配塑料接線盒，金屬管會配金屬材質接線盒。

還有一個有趣的現象，插座配線中，你以為施工過程是這樣的

但是，實際上有可能卻是這樣的

至于家電和家具，就不用多說了吧，直接買買買就完事了。對了，整套裝修下來，大致的造價是多少那，我這里做了一張簡單的表格，喜歡的拿走。

自己的新家也住了一段時間了，簡單說說購物體驗吧，許多東西，也是從一開始裝修就不斷地挑選，甚至為了低價專門等到雙十一活動購買的。

洗衣機

太想說這個了，之前都是用的波輪洗衣機，這次終于用上滾筒洗衣機了，真香！

我選的是小天鵝品牌，10公斤41周年定制款，帶烘干殺菌功能。聲音感覺不到噪聲，有一種風吹海浪的感覺，最重要的是洗的真干凈，之前有一件羽絨服，衣袖有污漬，用的公共波輪洗衣機沒洗掉，結果用小天鵝竟然洗掉了，給了一份驚喜。

確定不先搶個紅包，薅個羊毛？！

就是這款

下面是同類產品

照明燈具

直接買的套餐5燈(客廳吸頂燈+餐廳風扇燈+臥室吸頂燈*3)，是歐普品牌，其中的客廳燈與兩個臥室燈可以三種顏色調光，綜合來說，這是我感覺買的家電中性價比最高的了，照片是這樣的

不過在網上購買，一般不包括上門安裝，所以價格應該再加150~200元的安裝費，是這款

下面是同類產品

開關插座

開關插座全部都是自己買來動手裝的（裝完之后，快成半個電工了），顏色選的是香檳金色，一直感覺這個顏色高大上，有氣質，嘿嘿。并且還刷新了材料價格認識，開關比普通插座要貴一些。品牌也是歐普，是這款

下面是同類產品

筒燈

因為也是自己動手安裝的，剛開始還一直犯嘀咕，到底是串聯還是并聯，心里沒底怕安裝不好。看到筒燈的輔助產品--T型免剝皮接線端子，尤其是安裝視頻后，心里立馬敞亮了，小白也能裝筒燈。照片是這樣的

產品是這款

說到輔助，我覺得家用梯子很必要，剛開始是安裝東西用的，后來發現這確實是一個使用頻率較高的工具，不管拿東西，還是安裝東西都很必要。

產品是這款

平時我們房屋層高在2.8~3.2之間，所以推薦選擇四步梯或者五步梯較合適。

好了，朋友們，一切都歸于平靜了。家是停靠的港灣，需要我們用心經營。

有句廣告語說的好：每一次的歸途都是一種享受，每一次的回家都是一種驚喜。