如何看待成都燃?xì)夤咎岢龅摹凹泄帷狈桨福砍啥既細(xì)夤尽凹泄帷狈桨傅牧咙c(diǎn)與槽點(diǎn)有哪些？
如何看待成都燃?xì)夤咎岢龅摹凹泄帷狈桨福砍啥既細(xì)夤尽凹泄帷狈桨傅牧咙c(diǎn)與槽點(diǎn)有哪些？終于快把南方“集中供熱”這個系列
如何看待成都燃?xì)夤咎岢龅摹凹泄帷狈桨福砍啥既細(xì)夤尽凹泄帷狈桨傅牧咙c(diǎn)與槽點(diǎn)有哪些？
終于快把南方“集中供熱”這個系列快寫完了，這篇其實(shí)是我最想寫的一篇，前面的幾篇都是為這篇做鋪墊或者是預(yù)先解釋和闡明這篇中會用到的一些基本的論據(jù)。不閑扯了，開始正文。 正文之間，附上成都燃?xì)夤鞠嚓P(guān)方案的截圖
首先說亮點(diǎn)：
1. 燃?xì)夤局鲃诱境鰜砹耍蔀榱酥鹘恰?/i>
a) 其實(shí)在南方“集中供熱”這個細(xì)分領(lǐng)域中，燃?xì)夤局鲃映鰮簦粌H僅是響應(yīng)人民呼聲的問題，還有很多實(shí)際的好處。
b) 在經(jīng)濟(jì)上，可以參與到蓬勃發(fā)展的南方采暖大市場，可以為燃?xì)夤鹃_辟新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)，并更有效地將手頭掌握的燃?xì)赓Y源變現(xiàn)和利益最大化。
c) 技術(shù)上，可以緩解南方快速、無序增長的獨(dú)立采暖系統(tǒng)對城市燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)的壓力，將無序的燃?xì)庑枨笤鲩L進(jìn)行一部分的引導(dǎo)與分流，減輕燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)的壓力。
2. 選擇了以“樓棟”為單位建設(shè)供熱系統(tǒng)，這個屬于我們前面一篇文章中提到的“集中供熱四兄弟”中的老三。
a) 以樓棟為單位設(shè)立供熱系統(tǒng)，避免了在南方供熱整體用能密度比較低的情況下，大型供熱管網(wǎng)帶來的建設(shè)成本、輸配能耗等問題
b) 同時對于現(xiàn)有燃?xì)夤芫W(wǎng)的改造也是最優(yōu)的解決方案，不牽扯居民入戶管道的改造，僅對小區(qū)局部主管道進(jìn)行改造和對增設(shè)樓內(nèi)主管道即可。
c) 以樓棟為單位設(shè)立供熱系統(tǒng)，這種尺度的系統(tǒng)更加靈活，如果燃?xì)夤揪哂幸欢ǜ愕眉夹g(shù)能力，可以和多種能源進(jìn)行互補(bǔ)，組成多能互補(bǔ)的供熱系統(tǒng)：太陽能、熱泵等等。 一方面更加符合國家大的節(jié)能政策，可以申請（pian）政府的相關(guān)補(bǔ)貼，另外一方面在運(yùn)行成本上也會更低。 同時如果條件具備，并有足夠的技術(shù)能力，甚至可以把供冷、生活熱水都供起來，利益最大化。
鳥叔：南方“集中供熱”有哪些可用的系統(tǒng)類型？瞬間，僅有的兩個亮點(diǎn)都講完了，剩下的就只有槽點(diǎn)了：
1. 選錯了實(shí)施對象，從已有的信息上看，成都燃?xì)夤具x擇了既有建筑改造作為突破口：
a) 現(xiàn)有的信息提到“超過30%的居民同意”就可以搞“集中供熱”，首先 30%居民同意，基本就是一件不可能的事情，對中國國情和南方百姓對供熱的態(tài)度稍微有點(diǎn)了解的人都知道這個是不可能完成的任務(wù)，太難了。
b) 如果選擇既有建筑，那么技術(shù)上就只剩散熱器系統(tǒng)一條路了，而且就居民戶內(nèi)而言，就和我們現(xiàn)在南方采暖的明裝散熱器系統(tǒng)一樣，行里的朋友都知道，明裝實(shí)際上對施工隊(duì)伍、設(shè)計(jì)選型、散熱器布置等等都有很高的要求，是個瑣碎而細(xì)致的工作。我有點(diǎn)擔(dān)心燃?xì)夤居袥]有這個能力和耐心去做這個很難做的室內(nèi)明裝散熱器安裝。
2. 錯誤的收費(fèi)機(jī)制：
a) 從現(xiàn)有信息看，將來采暖收費(fèi)制度是以平米計(jì)價的。
b) 以平米計(jì)價，從我們前面的分析文章就可以得出結(jié)論，這是一種對各方都帶來負(fù)向激勵的制度：供熱一方會失去改善供熱品質(zhì)的動力，而用熱一方會失去節(jié)能的動力。 前面也論述過很多了。 大家可以參考我以前的文章。
c) 而且以現(xiàn)在公布的供熱收費(fèi)價格看，由于房屋的空置率較高，同時一個樓里不參加“集中供熱”的居民一定是占多數(shù)的。 這樣巨大的戶間傳熱，會讓燃?xì)夤咎澅镜娘L(fēng)險急劇升高。唯一的好處是樓里沒有參加“集中供熱”的居民會通過戶間傳熱得到一部分的免費(fèi)熱量。
d) 按平米收費(fèi)，如果說對于北方帶有很強(qiáng)公共產(chǎn)品屬性的“集中供熱”來說，還有一點(diǎn)點(diǎn)的合理性，那么對于“南方供熱”這樣一個商品屬性為主的事物而言，就是完全不合理的制度
鳥叔：第一篇：北方“集中供熱”的收費(fèi)體制 （一） 關(guān)于“南方集中供熱”，我們可以從北方“集中供熱”中得到什么借鑒或啟發(fā)？鳥叔：第二篇：北方“集中供熱”的收費(fèi)體制（二） 關(guān)于“南方集中供熱”，我們可以從北方“集中供熱”中得到什么借鑒或啟發(fā)？鳥叔：從個人和社會層面如何看南方采暖或供熱？3. 偏高的初裝費(fèi)用：
a) 這點(diǎn)大家也看到了，230塊錢一平米的初裝價格，實(shí)際在市場上和分戶的燃?xì)忮仩t明裝散熱器系統(tǒng)相比，完全沒有競爭力。 對于一套100平方米的房子，23000元可以作很好的配置了：冷凝爐+頂級散熱器+頂級管道。
b) 更別提，如果中國房產(chǎn)還有一個特色，就是套內(nèi)面積和建筑面積的差異，如果按建筑面積算，那么價格就更高了。
那么怎么作更合理呢？我咸吃蘿卜淡操心，給成都燃?xì)獬龀鲋饕猓?/b>
1. 堅(jiān)持以樓棟，甚至一個單元為單位去搞“集中供熱”系統(tǒng)
2. 以新建房地產(chǎn)精裝項(xiàng)目作為前期突破口，和房地產(chǎn)上合作，而不是以既有建筑作為突破口，直接面對老百姓。這樣做，好處多多：
a) 技術(shù)上：不牽扯既有建筑中進(jìn)老百姓家里施工的問題
b) 技術(shù)上：可以采用地板采暖、散熱器等多種系統(tǒng)
c) 商業(yè)上：面對分戶燃?xì)獗趻鞝t采暖系統(tǒng)時，競爭力顯著提升，僅免除燃?xì)夤芫W(wǎng)增容費(fèi)用一項(xiàng)，就可以在房地產(chǎn)項(xiàng)目中占據(jù)優(yōu)勢，打敗采用壁掛爐分戶采暖系統(tǒng)的方案
d) 商業(yè)上：從開發(fā)商手里拿錢，比從老百姓手里拿錢要容易得多：開發(fā)商新建精裝項(xiàng)目本來就需要采暖系統(tǒng)，而既有建筑中的老百姓并非所有人都需要采暖。
3. 以熱量消耗作為采暖費(fèi)用收取的標(biāo)準(zhǔn)（在三月的新聞中數(shù)有看到成都燃?xì)庹f，未來會有這個可選項(xiàng)），其實(shí)這個很容易， 只有以比居民階梯提價中最高檔或者中檔的燃?xì)鈨r格打點(diǎn)折扣，折算出單位熱量的燃?xì)赓M(fèi)用，在考慮一定的運(yùn)維費(fèi)用。 這樣很容易做到比居民自己用壁掛爐分戶采暖系統(tǒng)節(jié)約費(fèi)用：
a) 一個是燃?xì)鈨r格便宜了，這個是燃?xì)夤菊f了算，自己又是運(yùn)動員又是裁判員，吹吹偏哨，就把分戶采暖系統(tǒng)在精裝項(xiàng)目里給贏了。
b) 其次全樓人都采暖，對于單獨(dú)一戶而言，戶間傳熱就大幅減少了，而費(fèi)用自然降低了。
c) 可以采用更高效的冷凝爐，全樓優(yōu)化運(yùn)行策略，技術(shù)上也能減少能耗。
4. 如果技術(shù)上有余力，可以嘗試熱泵、太陽能等多能互補(bǔ)（在三月的新聞中有看到成都燃?xì)庥蓄愃频臉?biāo)題），或者制冷、采暖、熱水三聯(lián)供，或者是采暖熱水兩聯(lián)供。
好了，這篇就到這里了，歡迎大家三連支持咸吃蘿卜淡操心的鳥叔。 以前寫過的南方供熱相關(guān)文章，可以在我的“南方供熱”的專欄中找到
南方供熱隨筆2021
