01本周四LPR利率調整正式落地，就在昨天，多地銀行的個人住房按揭貸款利率已經開始以最新的5年期以上LPR定價。LPR對我們老百姓最直觀

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本周四LPR利率調整正式落地，就在昨天，多地銀行的個人住房按揭貸款利率已經開始以最新的5年期以上LPR定價。

LPR對我們老百姓最直觀的影響就是房貸。

5年期以上LPR利率下降5個基點，說白了就是貸款的利息低了，利息低了刺激房地產交易，房地產交易刺激房市，但并不意味著全面放松，房價大漲也不太可能，畢竟基調是房住不炒。

我的二套房買賣是21年底完成的，正式還貸將從22年一月，因為LPR利率調整是每年1月1日開始，所以我完美錯過了這次利率下降，要等明年了，對后面買房的小伙伴相對友好的。

以我目前的月供，使用新的LPR利率每個月可以少還10元錢，一年下來可以省出來一頓呷哺呷哺。

如果你也好奇怎么計算，可以打開“貝殼找房”app，然后找到房貸計算就可以一目了然了。（以上提到的app非廣告，只為方便小伙伴們計算）

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下周一三只新債襲來，杭鍋轉債上市，豪美轉債、華正轉債申購。

華正轉債（申購代碼：754186）上市預估價格：125元左右

評級：AA-發行規模：5.7億

到期價值：112.5轉股價值：94.76

對應正股，華正新材（603186）：公司是國內最早從事研發生產環氧樹脂覆銅板的企業之一，主導生產的高端覆銅板、功能性復合材料、熱塑性蜂窩材料等新材料產品廣泛應用于4G通訊信號交換系統、云計算儲存系統、自動駕駛信號采集系統、物聯網射頻系統、醫療設備、軌道交通、新能源、綠色物流等各大領域。

周五收盤價37.04，市值52.61億元，有息負債44.68%，當前PE-TTM21.12，PB3.22，百元含權10.83，安全墊2.7%。

正面：行業發展環境較好且利潤增長穩定。

關注：1、經營環節應收賬款加大，有息負債高2、原材料價格大幅上漲

經營狀況：據2021年三季報顯示，營業收入同比上漲71.28%，扣非凈利上漲119.47%。

募集資金用途：年產2400萬張高等級覆銅板富山工業園制造基地項目補充流動資金

根據行業、轉股價值、信用評級、正股質地及近期正股表現，上市價格125元左右。

豪美轉債（申購代碼：072988）上市預估價格：122元左右

評級：AA-發行規模：8.24億

到期價值：124轉股價值：96.09

對應正股，豪美新材（002988）：公司是一家專業從事鋁合金型材和系統門窗研發、設計、生產及銷售的高新技術企業。公司主要產品包括:建筑用鋁型材、汽車輕量化鋁型材、一般工業用鋁型材和系統門窗。

周五收盤價20.67，市值48.11億元，有息負債43.35%，當前PE-TTM30.31，PB2.19，百元含權17.13，安全墊3.8%。

正面：公司在鋁基新材料領域具備一定的實力。

關注：1、加工費下降對盈利能力的影響2、應收賬款較高存在一定風險，且面臨較大的營運資金能力

經營狀況：據2021年三季報顯示，營業收入同比上漲71.29%，扣非凈利上漲107.27%。

募集資金用途：高端工業鋁型材擴產項目高端節能系統門窗幕墻生產基地建設項目營銷運營中心與信息化建設項目補充流動資金

根據行業、轉股價值、信用評級、正股質地及近期正股表現，上市價格122元左右。

杭鍋轉債上市（代碼：17052）

上市預估價：136元左右

公司介紹：公司主要產品為各類余熱鍋爐、工業鍋爐、電站鍋爐、核電設備和電站輔機，公司是國內規模最大、品種最全的余熱鍋爐研究、開發、設計和制造基地。

經營狀況：總市值218.06億，有息負債率11.79%， PETTM48.12,PB6.31，5年平均ROE11.56%，5年營收增長率11.38%。

轉債介紹：發行規模11.1億，AA級，轉股價值105.06

根據行業、轉股價值、信用評級、正股質地及近期正股表現，上市價格136元左右。

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1.24日快訊：祥鑫轉債下修股東會聯泰轉債、維格轉債除息日

配債參考：中天精裝，元股票含權17.87元蘇利股份，元股票含權30.68元成都銀行，百元股票含權29.29元

精工鋼構，百元股票含權20.57元中環環保，百元股票含權24.24元

港股IPO：無

港股暗盤：1.26日，創新奇智

強贖提醒：1.27日，鈞達轉債最后交易日2.17日，正元轉債最后交易日核能轉債公告要強贖